Kommunala fastighetsbolag tänker långsiktigt

Inom Miljönären finns en stor tacksamhet mot flera kommunala fastighetsbolag som anpassar uppdragen på ett bra sätt i dessa pandemitider.
– De är fantastiska och gör en mycket bra samhällsinsats, säger Jan Stenström, produktionschef på Miljönären.

Det handlar om svårigheten att utöra vissa renoveringsarbeten, som bland annat omfattar hyreslägenheter. Pandemin innebär stora problem att göra sådana jobb där hyresgäster bor. Då är det oftast enklast att bara avvakta tills det kommer bättre tider. Men det är här som flera kommunala fastighetsbolag tänker ett steg till för att hitta lösningar.

– Då får vi andra jobb som att i allmänna ytor måla och renovera trapphus, källargångar och tvättstugor. Det är fantastiskt bra och innebär en viktig samhällsinsats som inte bara betyder att måleriet utan många andra liknande företag kan överleva, säger Jan Stenström.

Tänka långsiktigt
Ett av dessa fastighetsbolag är Tunabyggen i Borlänge:
– Vi har tänkt på detta och tycker det är viktigt att de firmor som vi har ramavtal med också har uppdrag. Om vi inte ger dem jobb i dag finns de inte kvar om ett år då vi också behöver dem. Det gäller att tänka långsiktigt, säger Karin Dahlström, fastighetsförvaltare på Tunabyggen.

Hon berättar att det flera gånger skett omprioriteringar från lägenheter till allmänna utrymmen. Något som är viktigt för fastigheterna.

– Flera av våra fastigheter har ett underhållsbehov och detta är en chans för oss att hålla efter det. På sommarhalvåret finns också behov av ett yttre underhåll, så dessa omprioriteringar fungerar bra och alla blir nöjda, säger Karin Dahlström.

Karin Dahlström, fastighetsförvaltare på Tunabyggen, tänker långsiktigt i samarbetet med måleri- och byggföretag.

Nu kommer utomhus-beställningarna

Miljönären har börjat förbereda sig inför utomhussäsongen. På senare tid har det också kommit in flera beställningar på uteprojekt.

Ett exempel är att Miljönären ska ansvara för utvändig målning av stugbyn på Lugnet i Falun. Arbetet inleds in maj och kommer att fortgå under sommaren. Beställare är fastighetsbolaget Lugnet i Falun AB.

Ett annat exempel är Brf Faluhus som till sommaren beställt utvändig målning med panelbyte.

–Detta visar att allt fler redan nu bestämt sig för kommande renoveringar och vänder sig till oss. Det är därför en god idé att tipsa om att det kan vara läge att redan nu ta kontakt med Miljönären om man har planer på att måla om huset i sommar, säger Jan Stenström som är produktionschef på Miljönären.

 

Stugbyn på Lugnet i Falun som ska målas i sommar.

 

Målar ny skola i Skogsbo

I Skogsbo, som ligger utanför Avesta, sker en utbyggnad av skolan. Det är en helt ny byggnad som ska vara klar till läsåret inleds i augusti 2021. Miljönären fick måleriuppdraget och har nyligen startat det arbetet.

– Som vanligt är det extra roligt för alla våra medarbetare att få vara en del av en nyproduktion. Det är en speciell känsla, säger Jan Stenström produktionschef på Miljönären.

Miljönären fick uppdraget av Grytnäs projekt och samtidigt är det kommunala fastighetsbolaget Gamla byn som äger projektet.

Miljönärens coronarutiner uppskattas av kunderna

Miljönärens tydliga interna coronarutiner uppskattas av flera kunder och samarbetspartners.
– Vi har fått beröm för hur vi gör och agerar i dessa coronatider. Det är naturligtvis roligt, men borde samtidigt vara självklart. Vi måste alla ta ansvar för att vi och vår omgivning är friska, säger Jan Stenström, produktionschef för måleri på Miljönären.

I våras, när coronapandemin slog till på allvar, införde Miljänören tydliga regler för hur man skulle arbeta.

– De flesta av oss, som jobbar på Miljönären, tillhör inte någon riskgrupp. Men alla vi har någon närstående som finns i riskgrupperna och vi måste därför tänka på att inte smitta dem. Det skulle vara oerhört jobbigt att ha smittat någon annan i riskgruppen bara för att man varit oförsiktig, säger Jan Stenström.

Rutinerna
Därför har Miljönären under det senaste halvåret haft tydliga coronaregler. Här är några exempel:

  • Där Miljönären arbetar, vid bebodda lägenheter, delar man ut informationslappar om företagets särskilda coronarutiner.
  • Miljönärens hantverkare går helst inte in i en lägenhet och jobbar om ägaren finns där samtidigt. Har någon, som bor i bostaden, symptom på förkylning eller sjukdom återkommer Miljönären senare.
  • Planeringsmöten sker i större lokaler med eftertanke.
  • Medarbetarna fikar vid olika tillfällen.
  • Den som är minsta förkyld eller hostig stannar hemma.

– Vi har försökt att göra något bra och det uppskattas av våra kunder. Hoppas att fler i Sverige tänker lika, säger Jan Stenström.

Det är viktigt att vi alla gör rätt. Vi måste ta hand om varandra. Det här är allvar, säger Jan Stenström och fortsätter:
– För oss känns det skönt när kunder visat uppskattning kring hur vi jobbar med att hantera corona.

 

 

Jan Stenström, produktionschef för måleri på Miljönären, berättar att kunder uppskattar företagets hantering av coronapandemin.

Miljönären använde specialkunskaper

Det handlar om följande specialområden:

√ Plåtmåleri
Taket får en ny färg och det ger sker genom Miljönärens duktiga plåtmålare. Det finns inte många andra i länet som har denna kunskap.

√ Fasadmålning
Fastigheten har en putsfasad och då blev det aktuellt för Miljönären att använda silikat-färg där Keim är ett av flera varumärken. Detta är en form av fasadmålning som blir alltmer vanligt. Dessutom målas fönstren om. I det fallet kan noteras att Miljönären också erbjuder fönsterrenovering till de som önskar detta.

– Det är inte så vanligt att vi kan använda flera av våra specialområden, plus fönstermålning inom samma uppdrag. Därför blev detta jobb extra stimulerande, säger Mikael Hedin, Miljönärens projektledare i Ludvika.

Uppdraget blir klart i mitten av september.

 

 

Hyresfastigheten i Ludvika som renoverades genom flera av Miljönärens specialområden.

Renovering av Rättviks stationshus

De flesta som besöker Rättvik har sett stationshuset som ligger mitt i centrum. Det är en vacker fastighet som enligt uppgift stod klar år 1929. Mellan veckorna 32–40 har Miljönären varit engagerad i en renovering av stationshuset.

Det är målning av putsfasaden och fönstren samt designplåtarna. Med andra ord flera av de specialområden som Miljönären kan erbjuda.

– Arbetet har gått bra och det känns fint att vi kan vara med och bidra till att lyfta denna klassiska byggnad i Rättvik, säger projektledare Henrik Sandberg.

Noterbart är att stationshuset kommer att få liknande gul färgsättning som bankhuset och kommunhuset, som ligger i samma område i Rättvik.

 

Renovering pågår av det klassiska stationshuset i Rättvik.

Kunskapsmåleri i Församlingshemmet

Miljönärens kunskap inom kulturmåleri har verkligen kommit väl till pass i samband med renoveringen av de äldre delarna av Församlingshemmet, som ligger i centrala Rättvik.

Det är Svenska kyrkan som bestämde att det var dags att renovera stora och lilla salen, samt konferensrum.

Miljönären har en viktig roll i det arbetet. Men det är inte bara att måla på. Här har det varit viktigt att göra måleriarbetet med rätt teknik, bland annat genom olika lasyrmålningar på golv och väggar.

– Vi har haft en bra förberedande dialog med vår närmaste uppdragsgivare Edgyr samt kyrkorådet. Det gäller verkligen att vi gör detta kulturmåleri på rätt sätt, säger Miljönärens projektledare Henrik Sandberg och tillägger:
– Nu har arbetet kommit i gång och det fungerar mycket bra.

 

Församlingshemmet, som ligger i centrala Rättvik, renoveras och här har Miljönären en viktig roll.

Bra utomhussäsong för Miljönären

I våras fanns en framtidsoro inom Miljönären på grund av corona-krisen. I dag handlar utmaningen om att hinna med alla utvändiga uppdrag innan vädret sätter stopp för att jobba utomhus.

– Det är angenäma problem som vi verkligen trivs med. Jag lovar att vi kommer att klara det, säger Olle Eriksson, marknadsansvarig på Miljönären.

Det har skett en snabb vändning för Miljönären. Från en oro till en verksamhet på högtryck och en tro på framtiden. Olle Eriksson vittnar att sommaren präglats av en bra orderingång.

– Jag är glatt överraskad att det vänt så här snabbt till det positiva. Vi har till och med nyanställt, vilket är så positivt. Det kan mycket väl bero på att Miljönären har ett bra varumärke som gör att marknaden litar på oss, säger Olle Eriksson.

Inom Miljönären finns en extra glädje att många av de nya uppdragen berör Miljönärens specialområden som plåttak och putsfasader.

 

Olle Eriksson, Marknadsansvarig på Miljönären gör tummen upp för nu är det högtryck inom verksamheten.

Ett företagshotell med många kulörer och flera ytskikt

Kampen för ett levande centrum i Borlänge har varit en följetång i många år. Den senaste utvecklingen är att alltfler företag flyttar dit. Ett exempel är företagshotellet CoSpace som öppnat i gamla Brage-gallerian. Där har Miljönären haft en aktiv roll i renoveringsarbetet, som liknar en nybyggnation.

CoSpace är en form av företagshotell där företagare och entreprenörer inom olika branscher delar arbetsmiljö. I USA heter detta Coworking Spaces. Det sägs att denna form av arbetsmiljö startade i New York och San Francisco. I dag är det många entreprenörer, runt om i världen, som jobbar i den miljön och nu kommer upplägget  till Borlänge.

Under våren har det skett ett renoveringsarbete av Co Spaces lokaler där Miljönären haft en viktig roll genom tjänster som måleri, flytspackel, golv samt kakel och klinker.

– Det känns naturligtvis bra att vi kunnat bidra med flera av våra verksamhetsområden, säger Mattias Johansson, projektledare på Miljönären.

Han fortsätter:
–  De som driver CoSpace i Borlänge har varit i USA för att samla inspiration kring arbetsmiljön. Detta påverkade givetvis vårt jobb som präglats av många olika kulörer och nya idéer om utseende. Detta har verkligen varit inspirerande.

Huvudentreprenör har varit Masmästaren och Rosells Plåtslageri & Ventilation i Borlänge är Miljönärens uppdragsgivare.

 

Läs mer om CoSpace: https://borlange.cospace.se

Bra dialog är viktigt i brf-uppdrag

Bostadsrättsföreningen Fridhem, som ligger i Skräddarbacken utanför Borlänge, behövde hjälp med utvändig målning. Därför tog bostadsrättsföreningen, som ingår i HSB, kontakt med Miljönären.

Uppdraget handlar om att måla 28 bostadsfastigheter med tillhörande garageplatser och nu har Miljönären gjort klart etapp två. Mattias Johansson, som är projektledare på Miljönären, berättar vad som är viktigt att tänka på i samarbetet med en brf:

– Det gäller att hela tiden har en bra dialog med människorna som bor där. Vi jobbar ju i deras boendemiljö.

Uppdraget vid Brf Fridhem är uppdelad på tre år, och nu är Miljönären inne på andra året som beräknas vara klar under sensommaren.

 

Bilden är från Brf Fridhem i Skräddarbacken.